Ruime gezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein, 4 slaapkamers en een fijne tuin met berging in de geliefde wijk “Terwijde”.

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht, ruim en gezellig het leefgedeelte aanvoelt. De keuken aan de voorzijde van de woning is in rechte opstelling geplaatst en staat in directe verbinding met de tuingerichte woonkamer. De keuken heeft een lichte, neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats aan een gezellige zithoek en grote eettafel. In de trapkast is ruimte voor het opbergen van spullen en provisie. Op de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer in warme kleurstelling en de wanden zijn strak gestuukt. Via openslaande deuren kom je in de diepe tuin die verzorgd is aangelegd met borders, terrassen en een grasveld. In de zomermaanden, van mei tot oktober kun je op het tweede terras achterin de tuin heerlijk van de middag/ avondzon genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur voor de fietsen e.d. en een achterom die leidt naar de eigen parkeerplaats achter de woning.

In de ruime hal tref je de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde met zicht op de tuin bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is in 2021 vergroot door de muur tussen de twee bestaande slaapkamers te verwijderen waardoor een fijne royale slaapkamer is ontstaan. Uiteraard kan indien gewenst de ruimte met enige aanpassingen weer eenvoudig worden opgesplitst. De badkamer ligt tussen de twee kamers in en is zeer ruim en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet. Op de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

In 2021 is de tweede verdieping volledig gerenoveerd en uitgebreid. Er zijn zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen geplaatst waardoor twee fijne extra kamers zijn gecreëerd. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als slaapkamer. De kamer beschikt tevens over een praktische hoge op maat gemaakte kledingkast. De kamer aan de voorzijde wordt thans gebruikt als werkkamer. Hier bevindt zich nog een extra afgesloten bergruimte en de wasmachine en droger zijn hier gesitueerd en in een kast netjes weggewerkt. De hele verdieping is voorzien van fraai laminaat en de muren zijn strak afgewerkt.

Locatie
Het Boccacciopad bevindt zich aan een autovrije groenstrook met aan weerszijden voetpaden waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen. De woning heeft een centrale ligging in de wijk. Alle faciliteiten zoals winkels, diverse kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen liggen letterlijk om de hoek. In winkelcentrum Terwijde vind je een keur aan winkels voor je dagelijkse boodschappen maar ook het grotere winkelcentrum Leidsche Rijn is met de fiets en auto snel te bereiken. Station Terwijde ligt op loopafstand waardoor je met de trein zo in het centrum van Utrecht bent. In de directe omgeving ligt het Maximapark waar je fijn kunt wandelen en fietsen. De Haarrijnse Plas is tevens nabij gelegen en bij uitstek geschikt om zomers te zwemmen!

Goed om te weten:
– Voor wie graag nog meer woonruimte wil, is het vanzelfsprekend mogelijk een uitbouw te plaatsen. Tijdens de bouw zijn hier reeds voorbereidingen voor getroffen achter de woning.
– De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein. Het besloten mandelige terrein waaraan alle parkeerplaatsen grenzen wordt door de aanwonenden gezamenlijk netjes onderhouden.
– De woning is in 2006 gebouwd en beschikt over een Energielabel A. Tijdens de renovatie van de tweede verdieping en de plaatsing van de dakkapellen in 2021 zijn de oude zonnepanelen verwijderd en niet meer teruggeplaatst. De dakkapellen zijn echter voorzien van extra zware daken waardoor het plaatsen van nieuwe panelen zonder aanpassingen op dat vlak mogelijk is. Tevens is er reeds een aansluiting beschikbaar voor de omvormer hetgeen het plaatsen tevens makkelijker maakt.
– De woning is netjes onderhouden en het schilderwerk aan het houtwerk is in 2021 nog uitgevoerd.
– De voorzijde van de woning (zuidzijde) is voorzien van zonnescreens. Op de begane grond (keuken) en eerste verdieping zijn de zonnescreens handmatig te bedienen. Op de tweede verdieping zijn deze elektrisch bedienbaar.

Bijzonderheden:
– Ruime gezinswoning;
– Energielabel A;
– Eigen parkeerplaats achter de woning;
– 4 ruime slaapkamers;
– 2 dakkapellen op de zolder in 2021 geplaatst;
– Rustige autoluwe, kindvriendelijke straat
– Stadsverwarming;
– Erfpachtgrond volledig afgekocht;
– Oplevering half april 2024.